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Ma Tirelire – Podcast

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Investissement

31 – 🎙️ Faut-il continuer à investir dans l’immobilier en 2024 ?

👤 Grégoire de Guerny – Ouiker

🧐 Mais qui es-tu Grégoire du Guerny ?


Grégoire a commencé sa carrière dans un tout autre domaine : la politique. Commissaire des finances à l’Assemblée Nationale il décide en 2020 avec deux associés, Thomas Blin et Roc’h de Salins de créer Ouiker. Basés respectivement à Nantes, Rennes et Tours, ils constatent que l’investissement clé en main se développe et veulent prendre part à cette aventure.


⏩️  Fonctionnement de Ouiker


Ouiker propose un accompagnement dans l’investissement locatif avec un interlocuteur unique (un spécialiste par ville) de A à Z. Ouiker propose du sourcing, du conseil en amont, de l’accompagnement au sens large (administratif, négociation du bien, travaux, ameublement et location) et enfin la gestion locative et le turnover.


📉 Investir aujourd’hui : bonne ou mauvaise idée ?


Retournement en février 2023, avec la monté jusqu’à 4/5% des taux et l’impossibilité d’emprunter sur 25 ans, les investisseurs se rétractent.
Un an plus tard les voyants s’éclaircissent : les taux se stabilisent ou sont à la baisse. On est aujourd’hui à 3,8% sur 25 ans.
En 2024, l’inflation se stabilise et la politique monétaire européenne se remet au vert : c’est un bon moment pour investir selon Grégoire.


🤓 Le conseil de Grégoire pour investir à tout moment

« Le prix d’acquisition est fixe mais le taux d’emprunt peut toujours être (re)négocié. »


Alexandre et Grégoire parlent aussi de :
• Liquidité
• Immobilier court ou long terme
• Liberté financière
• Investir près de chez soi
• DPE : un critère important en pleine évolution
• L’effet JO sur l’immobilier


🐷  La Tirelire de Grégoire


Grégoire suit une stratégie de « bon père de famille »…
Vous voulez en savoir plus sur Grégoire et Ouiker ? Suivez ces liens :

👤 LinkedIn de Grégoire du  Guerny https://www.linkedin.com/in/gr%C3%A9goire-du-guerny-504774b5/
👤 LinkedIn de Roc’h de Salins https://www.linkedin.com/in/roc-h-de-salins-6a245a83/
👤 LinkedIn de Thomas Blin https://www.linkedin.com/in/thomasblin/?originalSubdomain=fr
⏩️ LinkedIn de Ouiker https://www.linkedin.com/company/ouiker/
Site internet de Ouiker  https://ouiker.fr/

https://www.linkedin.com/in/alexandrelefevre1/?originalSubdomain=fr

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Alors bonne écoute ðŸ˜‰ et faites-moi signe si vous découvrez des pépites !


Invité

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Grégoire de Guerny

Co-Fondateur @ Ouiker