Après une école de commerce et des études à Boston, Nadim Takchi, libanais, travaille pour un fonds d’investissement d’immobilier commercial.
Il créé en 2015 credit.fr (numéro deux du prêt participatif aux PME en France) puis travaille dans la blockchain. Il devient investisseur en immobilier résidentiel et s’associe à Yazid Aksas.
Fin 2020, le manque d’immobilier liquide simplifié les poussent à créer le Livret P et à développer début 2023 openstone.co
9 choses à savoir sur le Livret P :
– La simplicité & la liquidité du Livret A et la performance & la sécurité de l’immobilier réunis dans le Livret P
– On peut épargner à partir de 100€ sans frais, pour de l’immobilier résidentiel en centre-ville
– Le rendement est de 4% pour l’investisseur et il est versé de manière journalière
– Le Livret A prend en compte les sommes versées toutes les quinzaines, le livret P tous les jours, pas de délai de latence ou de jouissance comme sur les SCPI : une solution fluide pour l’investisseur
– Le Livret P est un véhicule d’investissement (une SA) qui émet les obligations. La SCI du Livret P, elle, achète tous les biens. Les investisseurs sont propriétaires non pas de parts mais de titres financiers.
– Gamification du Livret P : une question par semaine est posée sur le site, une bonne réponse = 0,5%de rendement de plus sur les 30 prochains jours
– Livret P aujourd’hui ce sont 10 000 utilisateurs depuis juin 2022, 4 millions d’actifs (appartement moyen : 300 000€)
– Sur Openstone : continuité de l’engagement du Livret P auprès de leur communité. Les tickets d’entrée sont : Livret P 100€, Clubdeal passeport thermique 200€, SCPI 300€ et le fonds OPCI Burger King 1 000€
– À venir : ouverture du Livret P aux personnes morales ainsi que Livret P kids (permettra aux parents d’ouvrir un livret pour leurs enfants)
Invité
Nadim Takchi
Co-founder & CEO @ Livret P